OSELIA Apartments — інвестиційні апартаменти в Яремче від $54 000

Апарт-готель смерековому лісі де ви живете серед природи з комфортом міста

oseLia apartments. Інтер'єр розкішної зони відпочинку з шезлонгами, кам'яним басейном та великими панорамними вікнами, що виходять на гори та смерековий ліс.

oseLia apartments. Сучасний архітектурний вигляд комплексу зверху, що демонструє дерев'яні та зелені фасади, просторі тераси та басейн на даху в оточенні лісу.

oseLia apartments. Фасад сучасної багатоповерхової будівлі апарт-готелю з вигнутими балконами, інтегрованими живими деревами та терасами. Люди відпочивають на вулиці.

Залишити заявку

Апарт-готель смерековому лісі де ви живете серед природи з комфортом міста

Що таке OSELIA?

OSELIA Apartments - це апарт-готель у самому серці Яремче, серед густого смерекового лісу, з прямим виходом до Стежки Довбуша.

Комплекс створений для тих, хто хоче жити або відпочивати серед природи, але не втрачати комфорт сучасного міста. Поруч гори, ліс, свіже карпатське повітря та річка Прут. Водночас у Яремче є вся необхідна інфраструктура: магазини, ресторани, сервіси та розваги.

«Оселія це спроба створити субмарину в океані лісу. Плавні форми, зелений фасад і дерев'яні рейки на фасаді. Можливість вийти на палубу і дивитися над смереками. Це без перебільшення моя улюблена архітектура, з тих, що створив я.»

Архітектор Давид Піщев

Котедж Povoli у Славському взимку — сучасний заміський будинок серед снігу в Карпатах

« Для мене проєкт OSELIA в Яремче — особливий тим, що це органічне поєднання архітектури та дизайну з природою Карпат. Це місце і до сьогодні зберігає таємниці Стежки Довбуша.

Готель Oselia не змагається з лісом і горами.

Це органічне продовження рельєфу, плавні лінії, що виростають із землі так само природно, як дерева.

Коли тиша лісу заходить у простір апартаменту.

Коли світанок стає частиною інтер’єру.

Коли межа між «зовні» і «всередині» майже зникає.

OSELIA -це унікальне місце, де природа залишається головною, а людина нарешті згадує, як це жити в гармонії з нею. »

Дизайнер Тетяна Морозова

OSELIA у цифрах

Від 16 200$

Перший внесок

Від 16 200$

Перший внесок

Від 13 000$

Річний прибуток

Від 13 000$

Річний прибуток

30%

Капіталізація

30%

Капіталізація

10%

Дохідність на рік

10%

Дохідність на рік

Апартаментів

Апартаментів

До 2028 р

Розтермінування

До 2028 р

Розтермінування

Апарт-готель OSELIA Apartments у Яремче — вигляд з повітря на комплекс серед карпатського лісу

Локація

Стежка Довбуша — прямий вихід

Прут — 500 м

Водоспад Пробій — 1,5 км

Центр Яремче — 2,5 км

Залізничний вокзал Яремче — 3 км

Ворохта — 20 км

Буковель — 30 км / ~40 хв

Івано-Франківськ — 60 км / ~1 год

Львів — 200 км / ~3,5 год

Локація

Стежка Довбуша — прямий вихід

Прут — 500 м

Водоспад Пробій — 1,5 км

Центр Яремче — 2,5 км

Залізничний вокзал Яремче — 3 км

Ворохта — 20 км

Буковель — 30 км / ~40 хв

Івано-Франківськ — 60 км / ~1 год

Львів — 200 км / ~3,5 год

Інфраструктура

a dining room with white tables and chairs

Ресторан

Лобі-бар

Infiniti басейн з баром

Лаунж-зона

Indoor swimming pool with lounge chairs and large windows.

SPA-зона

a hot tub sitting next to a body of water

Джакузі

Дитяча кімната

black wooden chairs on green grass field during daytime

Дитячий майданчик

VR-зона

Concert stage with lights and smoke, crowd watching

Сцена (для подій / івентів)

person holding black chopsticks and fork

BBQ-зона / альтанки

A roaring campfire burns in a large red fire pit.

Зона вогнища

Внутрішній двір

woman in black crew neck t-shirt and black leggings lying on green grass field

Вуличний спортзал

A path in the middle of a forest lined with trees

Прогулянкові зони

Modern underground parking garage with parked cars and elevators

Підземний паркінг

Інфініті-басейн

Родзинка комплексу — інфініті-басейн на 7 поверсі

з захоплюючим видом на гори та вікові сосни.

Родзинка комплексу — інфініті-басейн на 7 поверсі з захоплюючим видом на гори та вікові сосни.

Місце, де вода зливається з горизонтом і створює атмосферу справжнього релаксу та преміального відпочинку.

OSELIA Apartments Яремче — фасад апарт-готелю з дерев'яними рейками серед смерекового лісу

Інвестиційні апартаменти OSELIA в Яремче — вигляд на дах та басейн комплексу з повітря

Чому нас обирають інвестори?

Комплекс розташований у Яремче, одному з найвідоміших туристичних міст Карпат.

Усередині передбачена повна інфраструктура для відпочинку гостей.

На даху комплексу буде інфініті-басейн із видом на Карпати та ліс.

Операційним управлінням займається професійний готельний оператор.

Яремче - туристична локація з великим трафіком, до 2 мільйонів туристів щороку.

Інвестор отримує пасивну модель - усі процеси бере на себе керуюча компанія.

Детальніше

Сучасна архітектура OSELIA Apartments — фасад з дерева та скла в оточенні карпатських дерев

OSELIA Apartments Яремче — зелений фасад житлового комплексу з балконами серед лісу

Наші апартаменти

Comfort

Deluxe

Family

Comfort

Площа:

20,7 - 31,1 м2

Компактний апартамент для коротких зупинок, бізнес-поїздок і транзитного перебування. Оптимальний формат для одного або двох гостей, яким важливі комфорт, швидке заселення та функціональність.

Дізнатись більше

Comfort

Deluxe

Family

Comfort

Площа:

20,7 - 31,1 м2

Дізнатись більше

Comfort

Площа:

20,7 - 31,1 м2

Дізнатись більше

Comfort

Площа:

20,7 - 31,1 м2

Дізнатись більше

Comfort

Площа:

20,7 - 31,1 м2

Дізнатись більше

Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)

МОН

це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.

Офіційна реєстрація

майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.

Перевірка державою

реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.

Захист покупця

виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.

Гарантія права власності

після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.

Прозорість угоди

покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.

Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)

МОН

це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.

Офіційна реєстрація

майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.

Перевірка державою

реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.

Захист покупця

виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.

Гарантія права власності

після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.

Прозорість угоди

покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.

Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)

МОН

це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.

Офіційна реєстрація

майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.

Перевірка державою

реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.

Захист покупця

виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.

Гарантія права власності

після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.

Прозорість угоди

покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.

Генплан

Ситуаційний план котеджного містечка ПАВЗА — 160 котеджів на березі річки Прут в Микуличині

Генплан

Хто створює та розвиває проєкт

15+ років досвіду керівників компанії у будівництві та продажах нерухомості

OCTO від латинського слова «вісім», символу безкінечності, балансу, стійкості та довготривалості.

Головне завдання - проєкти, які працюють у реальному житті, зберігають цінність і приносять стабільну прибутковість.

Девелоперська компанія з понад 15-річним досвідом у сфері будівництва та нерухомості.

15+ років досвіду керівників компанії у девелопменті та продажах нерухомості

Реалізація концептуальних житлових та інвестиційних проєктів

Фокус на створенні об'єктів, які зберігають цінність та працюють у довгостроковій перспективі

Системний підхід до якості, архітектури та розвитку територій

TRIMA

Керуюча компанія TRIMA Management

За операційне управління, сервіс, запуск і розвиток резорту відповідатиме TRIMA Management. Це команда з досвідом у туризмі, гостинності, девелопменті та управлінні готельними проєктами.

TRIMA працює не просто з нерухомістю, а з повноцінним готельним продуктом: від концепції та сервісної моделі до операційних процесів, стандартів роботи й клієнтського досвіду.

У портфелі команди: Truskavets 365, Tysa 365, MOVIN Hotel, HEDERA Resort, ПАВЗА, Povoli та Oselya Apartments.

Команда управління

Спільна експертиза OCTO Development Group та TRIMA Management дозволяє створювати не лише якісну нерухомість, а й повноцінний курортний продукт із професійним управлінням та високим рівнем сервісу.

Сергій Чурбанов

CEO / Керуючий партнер та співзасновник TRIMA

Понад 20 років управлінського та підприємницького досвіду. Співвласник і керуючий партнер Truskavets 365. Експерт зі стратегічного управління, розвитку готельних комплексів та масштабування бізнесу.

Ключові компетенції:

стратегічне управління проєктами

розвиток готельних і курортних комплексів

масштабування бізнесу

побудова керуючої моделі

формування сервісної концепції

розвиток інвестиційної цінності об’єкта

управління командами та партнерствами

У проєкті Сергій відповідає за загальну стратегію, управлінську модель, розвиток продукту та довгострокову цінність об’єкта.

Тетяна Трушина

COO / Директор TRIMA

Понад 20 років досвіду у сфері туризму, гостинності та сервісу. Більше 10 років бере участь в операційному управлінні Truskavets 365. Спеціалізується на сервісних стандартах, запуску процесів, контролі якості та масштабуванні готельних проєктів.

Ключові компетенції:

операційне управління готельними проєктами

запуск і налаштування сервісних процесів

формування стандартів якості

контроль клієнтського досвіду

управління сервісними командами

масштабування операційної моделі

забезпечення стабільної роботи об’єкта після запуску

У проєкті Тетяна відповідає за операційні процеси, сервіс, стандарти роботи та стабільну якість управління після запуску.

Умови інвестування та придбання

Здача комплексу - 2 квартал 2028 року

Розтермінування без подорожчання до травня 2028 року

Апартамент від 36 м²

Перший внесок від 30%

Сценарій інвестора в Oselya Apartments

Ви інвестуєте в апартамент у сучасному готельному комплексі Oselya Apartments у серці Карпат — Яремче. Після введення в експлуатацію всі операційні процеси бере на себе професійний готельний оператор Ribas Hotel Group.

Вам не потрібно займатись управлінням чи пошуком гостей — команда Ribas забезпечує заповнюваність, сервіс, маркетинг і стабільну роботу апартаменту як частини готелю.

Ваш апартамент працює на вас і генерує пасивний дохід до 10% річних.

Додатково формується резервний фонд, з якого керуюча компанія покриває витрати на оновлення та ремонт апартаментів — це дозволяє підтримувати високий рівень об'єкта без додаткових витрат з боку власника.

Ви отримуєте не лише дохід, а й можливість відпочивати у власному апартаменті в Карпатах у визначені періоди.

Oselia Apartments — це інвестиція, що поєднує стабільний дохід і власний простір для відпочинку.

Сценарій інвестора в Oselya Apartments

Ваш апартамент працює на вас і генерує пасивний дохід до 10% річних.

Oselia Apartments — це інвестиція, що поєднує стабільний дохід і власний простір для відпочинку.

Сценарій інвестора в Oselya Apartments

Ваш апартамент працює на вас і генерує пасивний дохід до 10% річних.

Oselia Apartments — це інвестиція, що поєднує стабільний дохід і власний простір для відпочинку.

Архітектура та дизайн проєктів OCTO

Давид Піщев

Давид Піщев відповідає за архітектурні концепції проєктів OCTO. Він є PhD з архітектури, головним архітектором і засновником архітектурного ательє David’s Line. У своїй роботі поєднує сучасну архітектуру, функціональність і розуміння контексту, щоб створювати проєкти, які виглядають естетично та можуть якісно реалізовуватись.

Тетяна Морозова

Тетяна Морозова відповідає за дизайн інтер’єрів проєктів OCTO. Вона представляє TEMO Hotel Design, студію, що спеціалізується на готельному дизайні та комплексних рішеннях для HoReCa-проєктів. Її команда створює інтер’єри, які працюють на комфорт гостей, атмосферу простору та комерційну ефективність об’єктів.