
Нове українське село на березі річки серед гір, де все лише для відпочинку












Що таке ПАВЗА?
Нове українське село на березі річки серед гір. Не просто котеджне містечко, а простір для відпочинку, тиші
та повернення до себе.
«ПАВЗА» — це нова естетика сільського відпочинку.
Ностальгія за дитинством, переосмислена у сучасному форматі.
“Павза це особливий проєкт, який як машина часу, здатен повернути вас в дитинство. Створюючи архітектуру проєкту, я згадав той час, коли я їхав на літо до бабусі, гуляв до ночі босоніж, ганяв курей та лазив по деревам.
Коли я вперше їхав дивитися земельну ділянку під будівництво - я купив собі книгу «Тореадори з Васюківки», щоб у проєкті спіймати той вайб свободи, що є тільки у селі.
При проєктуванні я враховував , що котеджі у відпочинковому комплексі мають бути новим переосмисленням традиційних хат мазанок. Форма ресторану незвична і натхненна традиціями карпатських сіл - округлі вікна, годинник, незвичне рішення з металевою конструкцією. Зона SPA - це наче закинута фортеця, що розташована на земляному валу. Поле з пшеницею, розкидані камені та багато рішень, що направлені саме на відчуття. Цей проєкт для мене про архітектуні рішення. Тут важливо його відчувати, проживати емоції і сенси.”
Архітектор Давид Піщев

Що таке ПАВЗА?
Нове українське село на березі річки серед гір. Не просто котеджне містечко, а простір для відпочинку, тиші
та повернення до себе.
«ПАВЗА» — це нова естетика сільського відпочинку.
Ностальгія за дитинством, переосмислена у сучасному форматі.
“Павза це особливий проєкт, який як машина часу, здатен повернути вас в дитинство. Створюючи архітектуру проєкту, я згадав той час, коли я їхав на літо до бабусі, гуляв до ночі босоніж, ганяв курей та лазив по деревам.
Коли я вперше їхав дивитися земельну ділянку під будівництво - я купив собі книгу «Тореадори з Васюківки», щоб у проєкті спіймати той вайб свободи, що є тільки у селі.
При проєктуванні я враховував , що котеджі у відпочинковому комплексі мають бути новим переосмисленням традиційних хат мазанок. Форма ресторану незвична і натхненна традиціями карпатських сіл - округлі вікна, годинник, незвичне рішення з металевою конструкцією. Зона SPA - це наче закинута фортеця, що розташована на земляному валу. Поле з пшеницею, розкидані камені та багато рішень, що направлені саме на відчуття. Цей проєкт для мене про архітектуні рішення. Тут важливо його відчувати, проживати емоції і сенси.”
Архітектор Давид Піщев

Що таке ПАВЗА?
Нове українське село на березі річки серед гір. Не просто котеджне містечко, а простір для відпочинку, тиші
та повернення до себе.
«ПАВЗА» — це нова естетика сільського відпочинку.
Ностальгія за дитинством, переосмислена у сучасному форматі.
“Павза це особливий проєкт, який як машина часу, здатен повернути вас в дитинство. Створюючи архітектуру проєкту, я згадав той час, коли я їхав на літо до бабусі, гуляв до ночі босоніж, ганяв курей та лазив по деревам.
Коли я вперше їхав дивитися земельну ділянку під будівництво - я купив собі книгу «Тореадори з Васюківки», щоб у проєкті спіймати той вайб свободи, що є тільки у селі.
При проєктуванні я враховував , що котеджі у відпочинковому комплексі мають бути новим переосмисленням традиційних хат мазанок. Форма ресторану незвична і натхненна традиціями карпатських сіл - округлі вікна, годинник, незвичне рішення з металевою конструкцією. Зона SPA - це наче закинута фортеця, що розташована на земляному валу. Поле з пшеницею, розкидані камені та багато рішень, що направлені саме на відчуття. Цей проєкт для мене про архітектуні рішення. Тут важливо його відчувати, проживати емоції і сенси.”
Архітектор Давид Піщев

Тут можна просто жити
Рубати дрова

Пити чай на веранді

Ходити босоніж по траві

Проводити вечори біля вогню

Нічого нікому не доводити

Тут немає дедлайнів.

Тут можна просто жити
Рубати дрова

Пити чай на веранді

Ходити босоніж по траві

Проводити вечори біля вогню

Нічого нікому не доводити

Тут немає дедлайнів.

Тут можна просто жити
Рубати дрова

Пити чай на веранді

Ходити босоніж по траві

Проводити вечори біля вогню

Нічого нікому не доводити

тут немає дедлайнів.


Локація
Микуличин оточений горами, як природний амфітеатр — краєвиди та відчуття єднання з природою
Власна набережна та річка Прут
170 м брукованого заїзду від центральної дороги — зручний доїзд у будь-яку пору року
Магазини, аптеки та ресторани — поруч для щоденного
комфорту
До Буковелю — 23 км / 30 хв для активного відпочинку та розваг
До Івано-Франківська — 70 км / 1,5 год з комфортним
сполученням до міста-году

Локація
Микуличин оточений горами, як природний амфітеатр — краєвиди та відчуття єднання з природою
Власна набережна та річка Прут
170 м брукованого заїзду від центральної дороги — зручний доїзд у будь-яку пору року
Магазини, аптеки та ресторани — поруч для щоденного
комфорту
До Буковелю — 23 км / 30 хв для активного відпочинку та розваг
До Івано-Франківська — 70 км / 1,5 год з комфортним
сполученням до міста-году
Павза в цифрах
Павза в цифрах
8 га
територія

160
котеджів

від
30 600$
перший внесок

300м
Власна набережна

до
12%
дохідність

до
30 000$
доходу в рік

від
40,8 кв.м.
площа котеджу

до
30%
капіталізація


Генплан

1 кімната
40,8 м²

2 кімнати
64,7 м²

3 кімнати
99,1 м²

1-к дуплекс
55,0 м²

2-к дуплекс
72,9 м²

Генплан

1 кімната
40,8 м²

2 кімнати
64,7 м²

3 кімнати
99,1 м²

1-к дуплекс
55,0 м²

2-к дуплекс
72,9 м²

1 кімната
40,8 м²

1 кімната
40,8 м²

2 кімнати
64,7 м²

2 кімнати
64,7 м²

3 кімнати
99,1 м²

3 кімнати
99,1 м²

1-к дуплекс
55,0 м²

1-к дуплекс
55,0 м²

2-к дуплекс
72,9 м²

2-к дуплекс
72,9 м²
Наші апартаменти
Наші апартаменти
1 кімната
2 кімнати
3 кімнати
Дуплекс 1
Дуплекс 2
1-кімнатний котедж з терасою
Площа:
40,8 м²
Невеликий за площею, але продуманий до деталей.
Ідеально для пари, яка цінує спокій, комфорт і близькість до природи. Окрема спальня, кухня-вітальня, панорамні вікна та власна тераса формують простір, у якому хочеться сповільнитись і насолоджуватись моментом.
Місце, де ранок починається з краєвидів на гори, а вечір — із тиші Карпат.
1 кімната
2 кімнати
3 кімнати
Дуплекс 1
Дуплекс 2
1-кімнатний котедж з терасою
Площа:
40,8 м²
Невеликий за площею, але продуманий до деталей.
Ідеально для пари, яка цінує спокій, комфорт і близькість до природи. Окрема спальня, кухня-вітальня, панорамні вікна та власна тераса формують простір, у якому хочеться сповільнитись і насолоджуватись моментом.
Місце, де ранок починається з краєвидів на гори, а вечір — із тиші Карпат.
1-кімнатний котедж з терасою
Площа:
40,8 м²
Місце, де ранок починається з краєвидів на гори, а вечір — із тиші Карпат.
Невеликий за площею, але продуманий до деталей.
Ідеально для пари, яка цінує спокій, комфорт і близькість до природи. Окрема спальня, кухня-вітальня, панорамні вікна та власна тераса формують простір, у якому хочеться сповільнитись і насолоджуватись моментом.
2-кімнатний котедж з терасою
Площа:
64,7 м²
Створений для тих, хто хоче провести кілька днів серед Карпат, сповільнитись і наповнитись новими враженнями.
Ідеальний формат для сімейного відпочинку.
Дві спальні, простора зона відпочинку та власна тераса дозволяють насолоджуватись часом разом, не відмовляючись від особистого простору.
3-кімнатний котедж з терасою
Площа:
99,1 м²
Місце, де можна зібрати найрідніших, насолоджуватись краєвидами, довгими розмовами та часом, який належить лише вам.
Найпросторіший формат для відпочинку великою сім'єю або компанією друзів.
Три окремі спальні, простора кухня-вітальня та власна тераса створюють комфортний простір для спільного відпочинку серед Карпат.
1-кімнатний дуплекс з терасою
Площа:
55,0 м²
Ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між приватністю, комфортом і близькістю до природи.
Компактний формат для комфортного відпочинку серед Карпат.
Продумане планування, окрема спальня, кухня-вітальня та власна тераса створюють затишний простір для двох або невеликої сім'ї.
2-кімнатний дуплекс з терасою
Площа:
72,9 м²
Ідеальне рішення для тривалого відпочинку з родиною або близькими друзями.
Найбільший формат дуплекса для тих, хто цінує простір і комфорт.
Зручне планування, дві спальні та простора кухня-вітальня створюють атмосферу заміського будинку серед Карпат.
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)
МОН
це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.
Офіційна реєстрація
майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.
Перевірка державою
реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.
Захист покупця
виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.
Гарантія права власності
після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.
Прозорість угоди
покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)
МОН
це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.
Офіційна реєстрація
майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.
Перевірка державою
реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.
Захист покупця
виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.
Гарантія права власності
після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.
Прозорість угоди
покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)
МОН
це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.
Офіційна реєстрація
майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.
Перевірка державою
реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.
Захист покупця
виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.
Гарантія права власності
після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.
Прозорість угоди
покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.
Хто створює та розвиває проєкт
Хто створює
та розвиває проєкт
15+ років досвіду керівників компанії у будівництві та продажах нерухомості
OCTO від латинського слова «вісім», символу безкінечності, балансу, стійкості та довготривалості.
Головне завдання - проєкти, які працюють у реальному житті, зберігають цінність і приносять стабільну прибутковість.
Девелоперська компанія з понад 15-річним досвідом у сфері будівництва та нерухомості.
15+ років досвіду керівників компанії у девелопменті та продажах нерухомості
Реалізація концептуальних житлових та інвестиційних проєктів
Фокус на створенні об'єктів, які зберігають цінність та працюють у довгостроковій перспективі
Системний підхід до якості, архітектури та розвитку територій

TRIMA
Керуюча компанія TRIMA Management
За операційне управління, сервіс, запуск і розвиток резорту відповідатиме TRIMA Management. Це команда з досвідом у туризмі, гостинності, девелопменті та управлінні готельними проєктами.
TRIMA працює не просто з нерухомістю, а з повноцінним готельним продуктом: від концепції та сервісної моделі до операційних процесів, стандартів роботи й клієнтського досвіду.
У портфелі команди: Truskavets 365, Tysa 365, MOVIN Hotel, HEDERA Resort, ПАВЗА, Povoli та Oselya Apartments.
Команда управління
Команда управління
Спільна експертиза OCTO Development Group та TRIMA Management дозволяє створювати не лише якісну нерухомість, а й повноцінний курортний продукт із професійним управлінням та високим рівнем сервісу.

Сергій Чурбанов
CEO / Керуючий партнер та співзасновник TRIMA
Понад 20 років управлінського та підприємницького досвіду. Співвласник і керуючий партнер Truskavets 365. Експерт зі стратегічного управління, розвитку готельних комплексів та масштабування бізнесу.
Ключові компетенції:
стратегічне управління проєктами
розвиток готельних і курортних комплексів
масштабування бізнесу
побудова керуючої моделі
формування сервісної концепції
розвиток інвестиційної цінності об’єкта
управління командами та партнерствами
У проєкті Сергій відповідає за загальну стратегію, управлінську модель, розвиток продукту та довгострокову цінність об’єкта.

Тетяна Трушина
COO / Директор TRIMA
Понад 20 років досвіду у сфері туризму, гостинності та сервісу. Більше 10 років бере участь в операційному управлінні Truskavets 365. Спеціалізується на сервісних стандартах, запуску процесів, контролі якості та масштабуванні готельних проєктів.
Ключові компетенції:
операційне управління готельними проєктами
запуск і налаштування сервісних процесів
формування стандартів якості
контроль клієнтського досвіду
управління сервісними командами
масштабування операційної моделі
забезпечення стабільної роботи об’єкта після запуску
У проєкті Тетяна відповідає за операційні процеси, сервіс, стандарти роботи та стабільну якість управління після запуску.
Галерея
Галерея
Галерея
Графік будівництва
I ЧЕРГА
ІІ квартал 2026
Шпаклювально-оздоблювальні роботи
Монтаж вагонки в котеджах
Початок ландшафтних робіт
Підготовка інженерних мереж
ІІІ квартал 2026
Оздоблення будинків плиткою
Монтаж кухонь, дверей та сантехніки
Влаштування терас
Монтаж освітлення та електрифікація
Підключення інтернету та телефонії
Монтаж басейну та банного комплексу
IV квартал 2026
Облаштування набережної
Встановлення камінів
Монтаж дитячого майданчика
Озеленення території
Встановлення меблів
Запуск ресторану
Завершення благоустрою комплексу
II ЧЕРГА
ІІІ–IV квартал 2026
Загальнобудівельні роботи
Монтаж покрівлі
Прокладання інженерних мереж
Електрифікація будинків
Підключення інтернету та телефонії
Монтаж каналізаційної установки
Будівництво колиби
Облаштування набережної та паркану
І квартал 2027
Монтаж вагонки
Початок внутрішніх оздоблювальних робіт
Ландшафтні роботи та благоустрій території
ІІ квартал 2027
Монтаж плитки
Встановлення сантехніки
Монтаж камінів і димоходів
Початок облаштування терас
ІІІ квартал 2027
Завершення оздоблювальних робіт
Завершення монтажу терас
Встановлення меблів
IV квартал 2027
Повна готовність II черги до експлуатації
Звіт будівництва
Слідкуйте за перебігом будівництва та переглядайте регулярні звіти в наших соціальних мережах.


Графік будівництва
I ЧЕРГА
ІІ квартал 2026
Шпаклювально-оздоблювальні роботи
Монтаж вагонки в котеджах
Початок ландшафтних робіт
Підготовка інженерних мереж
ІІІ квартал 2026
Оздоблення будинків плиткою
Монтаж кухонь, дверей та сантехніки
Влаштування терас
Монтаж освітлення та електрифікація
Підключення інтернету та телефонії
Монтаж басейну та банного комплексу
IV квартал 2026
Облаштування набережної
Встановлення камінів
Монтаж дитячого майданчика
Озеленення території
Встановлення меблів
Запуск ресторану
Завершення благоустрою комплексу
II ЧЕРГА
ІІІ–IV квартал 2026
Загальнобудівельні роботи
Монтаж покрівлі
Прокладання інженерних мереж
Електрифікація будинків
Підключення інтернету та телефонії
Монтаж каналізаційної установки
Будівництво колиби
Облаштування набережної та паркану
І квартал 2027
Монтаж вагонки
Початок внутрішніх оздоблювальних робіт
Ландшафтні роботи та благоустрій території
ІІ квартал 2027
Монтаж плитки
Встановлення сантехніки
Монтаж камінів і димоходів
Початок облаштування терас
ІІІ квартал 2027
Завершення оздоблювальних робіт
Завершення монтажу терас
Встановлення меблів
IV квартал 2027
Повна готовність II черги до експлуатації
Архітектура та дизайн проєктів OCTO

Давид Піщев
Давид Піщев відповідає за архітектурні концепції проєктів OCTO. Він є PhD з архітектури, головним архітектором і засновником архітектурного ательє David’s Line. У своїй роботі поєднує сучасну архітектуру, функціональність і розуміння контексту, щоб створювати проєкти, які виглядають естетично та можуть якісно реалізовуватись.

Тетяна Морозова
Тетяна Морозова відповідає за дизайн інтер’єрів проєктів OCTO. Вона представляє TEMO Hotel Design, студію, що спеціалізується на готельному дизайні та комплексних рішеннях для HoReCa-проєктів. Її команда створює інтер’єри, які працюють на комфорт гостей, атмосферу простору та комерційну ефективність об’єктів.
Архітектура та дизайн проєктів OCTO

Давид Піщев
Давид Піщев відповідає за архітектурні концепції проєктів OCTO. Він є PhD з архітектури, головним архітектором і засновником архітектурного ательє David’s Line. У своїй роботі поєднує сучасну архітектуру, функціональність і розуміння контексту, щоб створювати проєкти, які виглядають естетично та можуть якісно реалізовуватись.

Тетяна Морозова
Тетяна Морозова відповідає за дизайн інтер’єрів проєктів OCTO. Вона представляє TEMO Hotel Design, студію, що спеціалізується на готельному дизайні та комплексних рішеннях для HoReCa-проєктів. Її команда створює інтер’єри, які працюють на комфорт гостей, атмосферу простору та комерційну ефективність об’єктів.
Архітектура та дизайн проєктів OCTO

Давид Піщев
Давид Піщев відповідає за архітектурні концепції проєктів OCTO. Він є PhD з архітектури, головним архітектором і засновником архітектурного ательє David’s Line. У своїй роботі поєднує сучасну архітектуру, функціональність і розуміння контексту, щоб створювати проєкти, які виглядають естетично та можуть якісно реалізовуватись.

Тетяна Морозова
Тетяна Морозова відповідає за дизайн інтер’єрів проєктів OCTO. Вона представляє TEMO Hotel Design, студію, що спеціалізується на готельному дизайні та комплексних рішеннях для HoReCa-проєктів. Її команда створює інтер’єри, які працюють на комфорт гостей, атмосферу простору та комерційну ефективність об’єктів.

Бажаєте інвестувати в наші проекти?
Відділ продажу
Маєте для нас пропозицію співпраці?

Бажаєте інвестувати в наші проекти?
Відділ продажу
Маєте для нас пропозицію співпраці?

Бажаєте інвестувати в наші проекти?
Відділ продажу
Маєте для нас пропозицію співпраці?
Офіс в Івано-Франківську
Грушевського 8
Офіс в Києві
вул. Євгена Чикаленка 31 а
Офіс 9
Команда з продажу




Copyright © 2026 – Всі права захищені
Офіс в Івано-Франківську
Грушевського 8
Офіс в Києві
вул. Євгена Чикаленка 31а Офіс 9
Команда з продажу




Copyright © 2026 – Всі права захищені
Офіс в Івано-Франківську
Грушевського 8
Офіс в Києві
вул. Євгена Чикаленка 31а Офіс 9
Команда з продажу




Copyright © 2026 – Всі права захищені
Команда управління
Спільна експертиза OCTO Development Group та TRIMA Management дозволяє створювати не лише якісну нерухомість, а й повноцінний курортний продукт із професійним управлінням та високим рівнем сервісу.


Сергій Чурбанов
CEO / Керуючий партнер та співзасновник TRIMA
Понад 20 років управлінського та підприємницького досвіду. Співвласник і керуючий партнер Truskavets 365. Експерт зі стратегічного управління, розвитку готельних комплексів та масштабування бізнесу.
Ключові компетенції:
стратегічне управління проєктами
розвиток готельних і курортних комплексів
масштабування бізнесу
побудова керуючої моделі
формування сервісної концепції
розвиток інвестиційної цінності об’єкта
управління командами та партнерствами
У проєкті Сергій відповідає за загальну стратегію, управлінську модель, розвиток продукту та довгострокову цінність об’єкта.


Тетяна Трушина
COO / Директор TRIMA
Понад 20 років досвіду у сфері туризму, гостинності та сервісу. Більше 10 років бере участь в операційному управлінні Truskavets 365. Спеціалізується на сервісних стандартах, запуску процесів, контролі якості та масштабуванні готельних проєктів.
Ключові компетенції:
операційне управління готельними проєктами
запуск і налаштування сервісних процесів
формування стандартів якості
контроль клієнтського досвіду
управління сервісними командами
масштабування операційної моделі
забезпечення стабільної роботи об’єкта після запуску
У проєкті Тетяна відповідає за операційні процеси, сервіс, стандарти роботи та стабільну якість управління після запуску.













