ПАВЗА

Нове українське село на березі річки серед гір, де все лише для відпочинку

ПАВЗА

Нове українське село на березі річки серед гір, де все лише для відпочинку

Що таке ПАВЗА?

Нове українське село на березі річки серед гір.  Не просто котеджне містечко, а простір для відпочинку, тиші

та повернення до себе.

«ПАВЗА» — це нова естетика сільського відпочинку.

Ностальгія за дитинством, переосмислена у сучасному форматі.

Що таке ПАВЗА?

та повернення до себе.

«ПАВЗА» — це нова естетика сільського відпочинку.

Ностальгія за дитинством, переосмислена у сучасному форматі.

Що таке ПАВЗА?

та повернення до себе.

«ПАВЗА» — це нова естетика сільського відпочинку.

Ностальгія за дитинством, переосмислена у сучасному форматі.

Тут можна просто жити

Рубати дрова

Пити чай на веранді

Ходити босоніж по траві

Проводити вечори біля вогню

Нічого нікому не доводити

тут немає дедлайнів.

Тут можна просто жити

Рубати дрова
Пити чай на веранді
Ходити босоніж по траві
Проводити вечори біля вогню
Нічого нікому не доводити
тут немає дедлайнів.

Тут можна просто жити

Рубати дрова

Пити чай на веранді

Ходити босоніж по траві

Проводити вечори біля вогню

Нічого нікому не доводити

тут немає дедлайнів.

Головна

Про нас

Партнери

Проєкти

Залишити заявку

Локація

Микуличин оточений горами, як природний амфітеатр — краєвиди та відчуття єднання з природою

Власна набережна та річка Прут

170 м брукованого заїзду від центральної дороги — зручний доїзд у будь-яку пору року

Магазини, аптеки та ресторани — поруч для щоденного
комфорту

До Буковелю — 23 км / 30 хв для активного відпочинку та розваг

До Івано-Франківська — 70 км / 1,5 год з комфортним
сполученням до міста-году

Локація

Микуличин оточений горами, як природний амфітеатр — краєвиди та відчуття єднання з природою

Власна набережна та річка Прут

170 м брукованого заїзду від центральної дороги — зручний доїзд у будь-яку пору року

Магазини, аптеки та ресторани — поруч для щоденного
комфорту

До Буковелю — 23 км / 30 хв для активного відпочинку та розваг

До Івано-Франківська — 70 км / 1,5 год з комфортним
сполученням до міста-году

Павза в цифрах

8 га

територія

160

котеджів

від

30 600$

перший внесок

300м

Власна набережна

до

12%

дохідність

до

30 000$

доходу в рік

від

40,8 кв.м.

площа котеджу

до

30%

капіталізація

Генплан

1 кімната

40,8 м²

2 кімнати

64,7 м²

3 кімнати

99,1 м²

1-к дуплекс

55,0 м²

2-к дуплекс

72,9 м²

Генплан

1 кімната

40,8 м²

2 кімнати

64,7 м²

3 кімнати

99,1 м²

1-к дуплекс

55,0 м²

2-к дуплекс

72,9 м²

1 кімната

40,8 м²

1 кімната

40,8 м²

2 кімнати

64,7 м²

2 кімнати

64,7 м²

3 кімнати

99,1 м²

3 кімнати

99,1 м²

1-к дуплекс

55,0 м²

1-к дуплекс

55,0 м²

2-к дуплекс

72,9 м²

2-к дуплекс

72,9 м²

Наші апартаменти

1 кімната

2 кімнати

3 кімнати

Дуплекс 1

Дуплекс 2

1-кімнатний котедж з терасою

Площа:

40,8 м²

Невеликий за площею, але продуманий до деталей.

Ідеально для пари, яка цінує спокій, комфорт і близькість до природи. Окрема спальня, кухня-вітальня, панорамні вікна та власна тераса формують простір, у якому хочеться сповільнитись і насолоджуватись моментом.

Місце, де ранок починається з краєвидів на гори, а вечір — із тиші Карпат.

Дізнатись більше

1 кімната

2 кімнати

3 кімнати

Дуплекс 1

Дуплекс 2

1-кімнатний котедж з терасою

Площа:

40,8 м²

Невеликий за площею, але продуманий до деталей.

Місце, де ранок починається з краєвидів на гори, а вечір — із тиші Карпат.

Дізнатись більше

1-кімнатний котедж з терасою

Площа:

40,8 м²

Невеликий за площею, але продуманий до деталей.

Місце, де ранок починається з краєвидів на гори, а вечір — із тиші Карпат.

Дізнатись більше

2-кімнатний котедж з терасою

Площа:

64,7 м²

Ідеальний формат для сімейного відпочинку.

Дві спальні, простора зона відпочинку та власна тераса дозволяють насолоджуватись часом разом, не відмовляючись від особистого простору.

Створений для тих, хто хоче провести кілька днів серед Карпат, сповільнитись і наповнитись новими враженнями.

Дізнатись більше

3-кімнатний котедж з терасою

Площа:

99,1 м²

Найпросторіший формат для відпочинку великою сім'єю або компанією друзів.

Три окремі спальні, простора кухня-вітальня та власна тераса створюють комфортний простір для спільного відпочинку серед Карпат.

Місце, де можна зібрати найрідніших, насолоджуватись краєвидами, довгими розмовами та часом, який належить лише вам.

Дізнатись більше

1-кімнатний дуплекс з терасою

Площа:

55,0 м²

Компактний формат для комфортного відпочинку серед Карпат.

Продумане планування, окрема спальня, кухня-вітальня та власна тераса створюють затишний простір для двох або невеликої сім'ї.

Ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між приватністю, комфортом і близькістю до природи.

Дізнатись більше

2-кімнатний дуплекс з терасою

Площа:

72,9 м²

Найбільший формат дуплекса для тих, хто цінує простір і комфорт.

Зручне планування, дві спальні та простора кухня-вітальня створюють атмосферу заміського будинку серед Карпат.

Ідеальне рішення для тривалого відпочинку з родиною або близькими друзями.

Дізнатись більше

Володіння 15 років котеджем

Рік

Дохід від оренди

$9 328

$27 984

$46 640

$93 280

$139 920

Вартість активу

$119 680

$122 400

$125 120

$131 920

$138 720

Загальна вартість активу та доходу

$129 008

$150 384

$171 760

$225 200

$278 640

Інвестиція в ПАВЗА - це не лише дохід від оренди, а й володіння реальним активом у сформованій туристичній локації Карпат.

Нижче наведено приклад фінансової моделі для 1-кімнатного котеджу площею 40,8 м² у 1 черзі.

Інвестиція:

$118 320

Накопичений дохід від оренди за 15 років:

$139 920

Орієнтовна вартість активу:

$138 720

Загальна вартість активу та отриманого доходу:

$278 640

Хто створює проєкт?

15+ років досвіду керівників компанії у будівництві та продажах нерухомості

OCTO від латинського слова «вісім», символу безкінечності, балансу, стійкості та довготривалості.

Головне завдання - проєкти, які працюють у реальному житті, зберігають цінність і приносять стабільну прибутковість.

15+ років досвіду керівників компанії у будівництві та продажах нерухомості

OCTO від латинського слова «вісім», символу безкінечності, балансу, стійкості та довготривалості.

Головне завдання - проєкти, які працюють у реальному житті, зберігають цінність і приносять

стабільну прибутковість.

українська мережа готелів із душею, що об’єднує 26 успішно працюючих об’єктів

по всій Україні: готелі 3* та 4*, курортні пляжні й гірськолижні, міські та бутік-готелі,

апарт і казино-готелі.

українська мережа готелів із душею,

що об’єднує 26 успішно працюючих об’єктів

по всій Україні: готелі 3* та 4*, курортні

пляжні й гірськолижні, міські та бутік-готелі,

апарт- і казино-готелі.

Ми створюємо не просто місце для ночівлі,

а комфортний простір для відпочинку та роботи,

забезпечуючи якісний, ненав’язливий сервіс

і затишну атмосферу.

Ми створюємо не просто місце для ночівлі,

а комфортний простір для відпочинку та роботи, забезпечуючи якісний, ненав’язливий сервіс і затишну атмосферу.

Ми створюємо не просто місце для ночівлі, а комфортний простір для відпочинку та роботи, забезпечуючи якісний, ненав’язливий сервіс і затишну атмосферу.

Увага до деталей, дружня команда, зручне

розташування, смачна кухня, конференц-сервіс,

коворкінг і SPA роблять перебування в наших

готелях приємним і таким, до якого хочеться

повертатися знову.

Увага до деталей, дружня команда, зручне

розташування, смачна кухня, конференц-сервіс, коворкінг і SPA роблять перебування в наших готелях приємним і таким, до якого хочеться повертатися знову.

Увага до деталей, дружня команда, зручне розташування, смачна кухня, конференц-сервіс, коворкінг і SPA роблять перебування в наших готелях приємним і таким, до якого хочеться повертатися знову.

Галерея

Графік підняття цін

Дата

17.05.2026

17.08.2026

17.12.2026

17.03.2027

17.05.2027

17.08.2027

17.12.2027

17.03.2028

17.05.2028

17.08.2028

17.12.2028

I черга ($/м²)

$2900

$3000

$3100

$3200

$3300

$3400

$3500

—

II черга ($/м²)

$2700

$2800

$2900

$3000

$3100

$3200

$3300

$3400

$3500

—

III черга ($/м²)

III черга

($/м²)

$2500

$2600

$2700

$2800

$2900

$3000

$3100

$3200

$3300

$3400

$3500

Дохідність і капіталізація

Якщо купити зараз і продати через 2 роки

Інвестуючи на ранніх етапах будівництва, ви отримуєте не лише майбутній дохід від оренди, а й потенціал зростання вартості самого активу. Зі зростанням готовності комплексу та розвитком інфраструктури ціна нерухомості традиційно зростає.

Черга

1 черга

2 черга

3 черга

Купівля сьогодні ($/м²)

Купівля сьогодні

($/м²)

$2 900/м²

$2 700/м²

$2 600/м²

Прогноз через 2 роки ($/м²)

Прогноз через 2 роки

($/м²)

$3 200/м²

$3 100/м²

$3 000/м²

Приріст

($/м²)

III черга

($/м²)

+$300/м²

+$400/м²

Капіталізація

III черга

($/м²)

+10,3%

+14,8%

+15,4%

Графік будівництва

I ЧЕРГА

ІІ квартал 2026

Шпаклювально-оздоблювальні роботи

Монтаж вагонки в котеджах

Початок ландшафтних робіт

Підготовка інженерних мереж

ІІІ квартал 2026

Оздоблення будинків плиткою

Монтаж кухонь, дверей та сантехніки

Влаштування терас

Монтаж освітлення та електрифікація

Підключення інтернету та телефонії

Монтаж басейну та банного комплексу

IV квартал 2026

Облаштування набережної

Встановлення камінів

Монтаж дитячого майданчика

Озеленення території

Встановлення меблів

Запуск ресторану

Завершення благоустрою комплексу

II ЧЕРГА

ІІІ–IV квартал 2026

Загальнобудівельні роботи

Монтаж покрівлі

Прокладання інженерних мереж

Електрифікація будинків

Підключення інтернету та телефонії

Монтаж каналізаційної установки

Будівництво колиби

Облаштування набережної та паркану

І квартал 2027

Монтаж вагонки

Початок внутрішніх оздоблювальних робіт

Ландшафтні роботи та благоустрій території

ІІ квартал 2027

Монтаж плитки

Встановлення сантехніки

Монтаж камінів і димоходів

Початок облаштування терас

ІІІ квартал 2027

Завершення оздоблювальних робіт

Завершення монтажу терас

Встановлення меблів

IV квартал 2027

Повна готовність II черги до експлуатації

Звіт будівництва

Слідкуйте за перебігом будівництва та переглядайте регулярні звіти в наших соціальних мережах.

Перейти в інстаграм

Перейти в телеграм

Графік будівництва

I ЧЕРГА

ІІ квартал 2026

Шпаклювально-оздоблювальні роботи

Монтаж вагонки в котеджах

Початок ландшафтних робіт

Підготовка інженерних мереж

ІІІ квартал 2026

Оздоблення будинків плиткою

Монтаж кухонь, дверей та сантехніки

Влаштування терас

Монтаж освітлення та електрифікація

Підключення інтернету та телефонії

Монтаж басейну та банного комплексу

IV квартал 2026

Облаштування набережної

Встановлення камінів

Монтаж дитячого майданчика

Озеленення території

Встановлення меблів

Запуск ресторану

Завершення благоустрою комплексу

II ЧЕРГА

ІІІ–IV квартал 2026

Загальнобудівельні роботи

Монтаж покрівлі

Прокладання інженерних мереж

Електрифікація будинків

Підключення інтернету та телефонії

Монтаж каналізаційної установки

Будівництво колиби

Облаштування набережної та паркану

І квартал 2027

Монтаж вагонки

Початок внутрішніх оздоблювальних робіт

Ландшафтні роботи та благоустрій території

ІІ квартал 2027

Монтаж плитки

Встановлення сантехніки

Монтаж камінів і димоходів

Початок облаштування терас

ІІІ квартал 2027

Завершення оздоблювальних робіт

Завершення монтажу терас

Встановлення меблів

IV квартал 2027

Повна готовність II черги до експлуатації

Житловий комплекс із панорамними краєвидами та зеленою територією

Хочете інвестувати в наші проекти?

Відділ продажу

+380 (67) 292-09-06

Залишити заявку

Маєте для нас пропозицію співпраці?

Залишити заявку

Сучасна архітектура житлового комплексу з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку

Хочете інвестувати в наші проекти?

Відділ продажу

+380 (67) 292-09-06

Залишити заявку

Маєте для нас пропозицію співпраці?

Залишити заявку

Хочете інвестувати в наші проекти?

Відділ продажу

+380 (67) 292-09-06

Залишити заявку

Маєте для нас пропозицію співпраці?

Залишити заявку